Rapport Power BI interactif
Les prix de l'immobilier : combien vaut chez vous ?
Les ventes de logements anciens enregistrées dans DVF depuis janvier 2021 (une vente = un logement), commune par commune. Tapez la vôtre : prix au m², évolution depuis le pic, rang, appartements et maisons ; puis suivez-la de page en page, du cycle des prix au crédit, au budget et aux revenus.
Données : ventes DVF du 1er janvier 2021 au 30 juin 2026 (prix des 12 derniers mois : juillet 2025 à juin 2026) · indices Notaires-INSEE · taux de crédit Banque de France · loyers ANIL 2025 · revenus Filosofi.
Les vrais visuels Power BI Plume, exécutés dans votre navigateur avec les données du rapport, fonctions premium ★ comprises. Tapez votre commune sur la couverture : elle reste surlignée en vermillon sur toutes les pages.
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Le même rapport en fichier Power BI, en français. Ouvert dans Power BI Desktop, il montre que tout le rapport est construit avec les visuels Plume ; sans clé de licence, les fonctions ★ affichent le filigrane « Plume Visuals · Aperçu premium ».
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Dans les coulisses
Comment ce rapport a été construit
C'est un rapport Power BI : tous ses graphiques, cartes KPI et segments sont des visuels Plume (à part la mini-carte de situation des infobulles), les mêmes que vous ajoutez à vos propres rapports. Ils partagent un seul réglage de style (Format › Style) et une même palette de couleurs personnalisées : le rapport entier s'habille d'un seul geste. Votre commune n'est jamais un filtre qui vide les autres : elle est mise en surbrillance, dans l'essaim des communes de son département, sur les courbes, dans les classements. Le fichier Power BI (.pbix) proposé ci-dessus est construit de la même façon, avec les mêmes visuels.
Les 26 visuels Plume utilisés
- Text PlumeTaper le nom de sa commune, parmi toutes les communes de France
- KPI PlumeLe prix au m², l'évolution depuis le pic et les ventes de votre commune, face à la France
- Candle PlumeLe cycle des prix, trimestre par trimestre, avec l'indice Notaires-INSEE en surimpression
- Ridgeline PlumeLa distribution des prix au m², année après année
- Heatmap PlumeLes ventes mois par mois : la saison et le creux
- Bar Slicer PlumeChoisir le type de bien, la durée du crédit ou le critère de classement
- Line PlumeLes m² financés par une même mensualité, votre commune face à son département et à la France, le tunnel de Friggit
- Waterfall PlumeD'où viennent les m² perdus depuis 2021 : surtout la hausse des taux, puis celle des prix médians des biens vendus
- Stream PlumeLes ventes par tranche de prix, au fil des trimestres
- Basic Slicer PlumeChoisir sa commune dans l'arborescence région › département › commune
- Beeswarm PlumeVotre commune parmi toutes celles de son département
- Radar PlumeLe profil de votre commune : prix, surface, maisons, loyer, revenus
- Range PlumeFixer son budget sur l'histogramme des prix
- Hexbin PlumeLa surface qu'offre un budget, vente par vente
- Pyramid PlumeAppartements et maisons, par tranche de surface
- Waffle PlumeLa part des maisons et des appartements dans le budget choisi
- Dumbbell PlumeLes départements, du pic à aujourd'hui
- Treemap PlumeLes ventes par région et département, colorées par l'évolution des prix
- Filter Bar PlumeFiltrer par région
- Bump PlumeLe classement des grandes villes depuis 2021, en plan de métro
- Bar PlumeL'évolution depuis le pic des grandes villes
- Period PlumeChoisir les années sur une frise
- Shape Gauge PlumeLes années de revenu pour s'offrir 50 m², dans une maison qui se remplit
- Scatter PlumeLoyers et prix : le rendement des communes
- Table PlumeTous les indicateurs et leur définition
- Matrix PlumeLa couverture des données DVF, par région et par période
Sources des données
- DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF géolocalisées, Etalab) ↗Ventes de logements anciens du 1er janvier 2021 au 30 juin 2026 (une vente = un seul logement). L'Alsace-Moselle et Mayotte n'y figurent pas : leur publicité foncière relève du Livre foncier.
- Notaires de France et INSEE, indices des prix des logements anciens ↗Indices trimestriels corrigés des variations saisonnières (France, Île-de-France, Paris, province) : le temps long, au-delà de DVF.
- Banque de France, taux des crédits à l'habitat ↗Taux moyen des crédits nouveaux à l'habitat, hors renégociations (série MIR1, via DBnomics, et Stat Info pour les derniers mois).
- INSEE, Filosofi ↗Niveau de vie médian par commune et département, pour les années de revenu nécessaires à un achat.
- ANIL, carte des loyers 2025 (data.gouv.fr) ↗Loyers d'annonce au m², charges comprises, par commune : rendement locatif brut.
- IGEDD, séries longues de J. Friggit ↗Prix des logements rapportés au revenu disponible par ménage et « tunnel » historique, prolongés selon la même méthode.
Données publiques sous Licence Ouverte Etalab 2.0 (et conditions propres à chaque producteur). Traitement : Plume Visuals.
Comment lire les prix
Le prix est la médiane de la valeur foncière divisée par la surface bâtie, sur les 12 derniers mois disponibles : jamais une demi-année comparée à une année pleine. Une commune n'a de prix qu'à partir de 20 ventes, et d'évolution qu'à partir de 50 ventes dans chaque période ; en dessous, le rapport le dit plutôt que d'afficher un chiffre fragile. Aucun conseil d'achat ou de vente : le rapport décrit, il ne juge pas.
Les mêmes visuels, dans vos rapports
Chaque visuel Plume s'installe gratuitement dans Power BI ; la version gratuite est utile seule et sans filigrane.